RESTITUZIONE DELL’IMMOBILE: RIFIUTO DEL LOCATORE DI RICEVERLO IN CASO DI GRAVI DANNI
Con ordinanza n. 27932 del 23 settembre 2022, la Corte di Cassazione, confermando quanto precedentemente stabilito nel giudizio di appello, ha affermato che: “… In tema di locazione, allorché il conduttore abbia arrecato gravi danni all’immobile locato o compiuto sullo stesso →
Chi paga le spese di soccombenza per l’erronea convocazione dell’assemblea di condominio?
Il Tribunale di Modena, con sentenza n. 732 del 5 maggio 2021, confermando un precedente orientamento di legittimità (Cass. n. 29878/2019) ha ribadito che l’onere di controllo sulla corretta regolarità delle convocazioni dell’assemblea di condominio da parte dell’amministratore, spetta proprio →
Amministratore di Condominio disonesto: rimedi
Purtroppo non è poi così raro sentir parlare di casi in cui l’amministratore di condominio ha commesso gravi irregolarità nella propria gestione, o peggio, di situazioni in cui questi ha distratto ingenti somme di denaro versate dai condomini che, ignari, →
Locazione e diritto di prelazione
In caso di locazione di immobili urbani ad uso non abitativo, il diritto di prelazione e quello di riscatto sussistono solo se il trasferimento oneroso del bene locato sia attuato per una compravendita e non anche nell’ipotesi di una permuta. →
Amministratore di condominio responsabile in caso di furto
Poiché è notorio che le impalcature ed i ponteggi usati dagli imprenditori edili per eseguire riparazioni e ristrutturazioni degli stabili costituiscono – di per se stesse – una facile agevolazione per i ladri, del furto subito da un condomino in →
Distacco riscaldamento centralizzato senza autorizzazione
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 5331 del 2 aprile 2012, ha recentemente ribadito che il condomino può legittimamente rinunciare all’uso del riscaldamento centralizzato e distaccare le diramazioni della sua unità immobiliare dall’impianto termico comune, senza necessità di autorizzazione o approvazione →